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Référence
8749

275 400 €

SEGRE EN ANJOU BLEU
150 m2

Zoom sur
Le bien

Standing Bon
Etat extérieur Très bon
Type de stationnement : Garage Fermé
Fenêtres : Mixte alu et pvc
Isolation : Par le toit et les murs
Assainissement : Tout à l'égout
Chauffage : Gaz
Chauffage : Individuel
7 Pièce(s)
Eligible à la fibre optique
Interphone
Visiophone
Résidence clôturée par un portail électrique

A VENDRE à SEGRE, dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5minutes du centre ville et des ses commodités, l'ADRESSE vous invite à découvrir cette maison T7 des années 1950 entièrement rénovée et réhabilitée (encore sous garantie décennale ) d'environ 150m².

Venez visiter cette maison résolument au goût du jour qui se compose :
une entrée, d'un double séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche à l'italienne, de 2 WC séparés et d'une seconde salle de douche.
Une terrasse et un garage fermé viennent compléter l'ensemble.
Le tout sur une parcelle de terrain clos et sécurisé d'environ 600m².

La maison est vendue louée. Les locataires sont les vendeurs actuels qui souhaitent vendre tout en ayant la garantie de rester dans leur logement. Le loyer est de 1150€/mois soit une rentabilité de 5.5%.

Située dans un ville attractive et dynamique à forte demande locative, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme.

ref 8749
DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
thomas.bremaud@ladresse.com