A VENDRE T2 avec Balcon- Quartier de la MADELEINE à ANGERS

Référence
34371MadA16

186 383 €

ANGERS
41.58 m2

Zoom sur
La résidence

Standing Bon
Type de stationnement : Sous-Sol
Fenêtres : PVC Double Vitrage
Isolation : Oui
Assainissement : Tout à l'égout
Chauffage : Electrique
Chauffage : Individuel
Nombre d'étages : 3
Accès bus : 1 minute(s)
2 Bâtiment(s)
42 Logement(s)
2 Pièce(s)
1 Balcon(s)
Eligible à la fibre optique
Visiophone
Résidence clôturée par un portail électrique

Description & équipements

NOUVEAUTÉ à Angers, proche du centre-ville. Appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin, dans un quartier pratique où tout se fait à pied : commerces, écoles, boulangerie, supermarché. Parking privé et local vélo inclus. La gare d'Angers Saint-Laud est à 15 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture. Les lignes de bus 5 et 10 desservent directement la résidence, avec un arrêt au pied. Le tramway est accessible à 6 minutes à vélo. Tous les logements bénéficient d'une TVA réduite. Architecture moderne et élégante.

A VENDRE appartement Type T2 Neuf de 41,58m² situé au 1er étage de la résidence et comprenant un séjour cuisine de 22,25m² ouvert sur un balcon de 7,23m², une chambre de 12,05m² une salle d'eau avec WC . Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux,
Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite)
Prix: 186 383€ TTC tva à 5,5% ( soumis à conditions d'eligibilité)
(frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
REF: 34371MadA16

Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29, spécialiste neuf Angers, Trélazé, Avrillé , Les Ponts de Cé , St Barthélémy d'Anjou ...pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Investissement LMNP ou LLI , Location, Gestion immobilière.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"