Référence
14579

74 600 €

  • LORETZ D ARGENTON
  • 225 m2
Détail du bien

Zoom sur
Le bien

  • Standing Bon
  • Etat extérieur Excellent
  • Type de stationnement : GarageDouble,GarageFerme
  • Fenêtres : Bois simple vitrage
  • Isolation : Simple peau
  • Assainissement : Fosse toutes eaux
  • Chauffage : Fuel
  • Chauffage : Individuel
  • 5 Pièce(s)
consommation (énergie primaire) émissions kWh/m²/an 
d’énergie finale 285 kWh/m²/an 307 ₂ kg CO/m²/an 88* logement extrêmement peu performant logement extrêmement performant peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes * Dont émissions de gaz à effet de serre kg CO₂/m²/an 88

Description & équipements

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ AVEC RENTE F 78 ANS
Valeur du bien : 299 600€ FAI
Bouquet FAI: 74 600€ Rente: 648€/mois
Horizon d'investissement : de 14 ans

L'ADRESSE VIAGER vous invite à découvrir cette propriété unique d'environ 225m² habitables, construite entre le 17ème et le 18ème siècle entièrement rénovée dans le respect des règles de l'art, alliant élégance historique et confort moderne. Composée d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, de 2 WC, d'1 bureau, d'1 salle de bains et d'1 salle de douche.
Située dans un écrin de verdure, cette demeure vous offrira un cadre de vie exceptionnel et paisible.

De nombreuse dépendances également rénovée (ancienne écurie/étable...) viennent compléter l'ensemble le tout sur une parcelle de plus de 2 000m².

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci.

ref 14579
DPE F
GES F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
thomas.bremaud@ladresse.com



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