Référence
35598-GolfB31

299 000 €

  • CARQUEFOU
  • 62.08 m2
Détail du bien

Zoom sur
La résidence

  • Standing Bon
  • Etat extérieur Excellent
  • Type de stationnement : Sous-Sol
  • Fenêtres : Aluminium
  • Isolation : Oui
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Chauffage : Collectif avec comptage individuel
  • Nombre d'étages : 3
  • Accès bus : 1 minute(s)
  • 3 Bâtiment(s)
  • 60 Logement(s)
  • 3 Pièce(s)
  • 1 Balcon(s)
  • Eligible à la fibre optique
  • Visiophone
image/svg+xml consomma tion ( éne r gie primai r e ) émissions (gaz à effet de serre)

Description & équipements

Emplacement d'exception pour cette résidence située au coeur du prestigieux quartier du Golf de Carquefou. Les commerces sont aisément accessibles à seulement 500 mètres, à dix minutes de marche. De plus, l'arrêt de bus "Epinay", desservi par les lignes 75, 85, 95 et la ligne express E5, se trouve au pied de la résidence, offrant une accessibilité incomparable.

A vendre : Très bel appartement T3 de 62,08m² avec balcon. Il se compose d'un séjour cuisine de 26,44m² orienté Est offrant un accès à un beau balcon ensoleillé de 10,89m². L'appartement dispose également de deux belles chambres de 11,82m² et 10,08m², d'une salle d'eau avec WC.

En plus de ces caractéristiques , l'appartement comprend deux places de parkings privatifs et sécurisés située au sous-sol et une cave. Il est labellisé Énergie RE 2020 Seuil 2025, garantissant des standards élevés en termes d'efficacité énergétique.

Prix de vente : 299 000€ TTC (+ frais de notaire réduits à 2.5%). Il s'agit d'une opportunité à prix direct promoteur.
Ref: 35598-GolfB31

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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