Référence
32602gem05-2

976 500 €

  • ANGERS
  • 166.9 m2
Détail du bien

Zoom sur
La Résidence

  • Standing Grand standing
  • Etat extérieur Excellent
  • Type de stationnement : Garage Fermé
  • Fenêtres : Aluminium Double Vitrage
  • Isolation : Oui
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Chauffage : Pompe à chaleur air/air
  • Chauffage : Collectif avec comptage individuel
  • Nombre d'étages : 2
  • Accès bus : 1 minute(s)
  • 1 Bâtiment(s)
  • 5 Logement(s)
  • 6 Pièce(s)
  • 2 Balcon(s)
  • Eligible à la fibre optique
  • Visiophone
  • Résidence clôturée par un portail électrique

Description & équipements

NOUVEAU: Cette petite résidence d'un très beau standing ne compte que 5 appartements et offre un environnement de qualité au pied du tramway pour rejoindre en une minute la place Lafayette à moins de 800 mètres avec ses commerces et son marché deux fois par semaine.
A VENDRE spacieux Type T6 neuf de 166.90 m² dernier étage offrant au premier niveau une entrée, un séjour/cuisine traversant de 54.82 m² ouvert sur une première loggia de 9.57 m² exposée Ouest, une suite parentale ouverte sur une seconde loggia de 9.92 m² comprenant une chambre de 11 m²+dressing 3.77 m²+SDE de 3.01, deux chambres de 11.38 m² et 12.59 m², une salle de bains de 5.78 m², deux WC séparés et une buanderie. Au second niveau, une pièce de vie à aménager de 24 m² ouverte sur deux terrasses de 19.32 m² et 6.37 m² ainsi qu'une chambre de de 9.42 m² , une salle d'eau et un WC séparé. Deux garages boxés et sécurisés complètent les lieux. Très belles prestations et choix des matériaux, Norme PMR (Personne à mobilité réduite)
REF: 32602gem05-2
Prix: 976500€ TTC (+frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
Informations auprès de Bruno Gombourg au 02 41 05 63 19 spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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