Référence
35715BoisA31

281 333 €

  • ANGERS
  • 91.74 m2
Détail du bien

Zoom sur
La résidence

  • Standing Bon
  • Etat extérieur Excellent
  • Type de stationnement : Sous-Sol
  • Fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Isolation : Oui
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Chauffage : Autres
  • Chauffage : Collectif avec comptage individuel
  • Nombre d'étages : 4
  • Accès bus : 1 minute(s)
  • 5 Bâtiment(s)
  • 75 Logement(s)
  • 4 Pièce(s)
  • Visiophone
  • Résidence clôturée par un portail électrique
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Description & équipements

Le futur écoquartier de Belle-Beille est l'un des projets les plus ambitieux de la ville d'Angers. Implanté dans un cadre naturel remarquable, entre le parc Saint-Nicolas et le Brionneau, ce nouveau quartier a été conçu pour répondre aux besoins d'aujourd'hui : diversité des logements, respect de l'environnement et qualité de vie. Il sera également facilement accessible grâce à une liaison directe avec le centre-ville par le tramway.

Au coeur de cet environnement alliant nature et modernité, un nouvel ensemble d'appartements verra le jour. Pensé pour limiter son impact sur l'environnement, il offrira aux habitants un grand confort au quotidien grâce à une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu'à une qualité d'air intérieur optimale. Les 75 logements en accession respecteront la norme RE2020, garantissant une faible empreinte carbone.

A VENDRE appartement Type T4 DUPLEX Neuf de 91,74m² situé au dernier étage de la résidence et comprenant un séjour cuisine de 30m² ouvert sur une loggia de 6,30m² orienté Sud, trois chambres dont une avec salle d'eau privative , une seconde salle de bains avec WC . Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux,
Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite)
Prix: 281333€ en tva 5,5% (sousmis àconditions de ressources)
(frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
REF: 35715BoisA31
Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 , spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LLI, LMNP, Location, Gestion immobilière.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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