Référence
11749

65 600 €

  • DOUE EN ANJOU
  • 83 m2
Détail du bien

Zoom sur
Le bien

  • Standing Bon
  • Etat extérieur Bon
  • Type de stationnement : Sous-Sol
  • Fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Chauffage : Pompe à chaleur air/eau
  • Chauffage : Individuel
  • 5 Pièce(s)
consommation (énergie primaire) émissions kWh/m²/an 
d’énergie finale kWh/m²/an 171 ₂ kg CO/m²/an 5* passoire énergétique logement extrêmement peu performant logement extrêmement performant peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes * Dont émissions de gaz à effet de serre kg CO₂/m²/an 5

Description & équipements

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ FEMME 77 ANS
Valeur du bien : 168 795€
Bouquet : 65 600€ FAI Rente: 255€/mois
Horizon d'investissement : de 14 ans

A VENDRE à DOUE LA FONTAINE, à 40 minutes du centre ville d'ANGERS, 10 minutes de SAUMUR et 5 minutes de l'ensemble des services et commodités, située dans un quartier résidentiel, calme et recherché, l'Adresse Viager vous invite à découvrir cette maison entièrement de plain pied de Type 6 d'environ 85 m² de construction 1972.

Venez visiter cette maison de plain pied située à deux pas des commodités qui se compose :
d'une entée, d'un double séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un WC séparé et salle de bains.

Un sous-sol vient compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 500m².

Situé dans un ville attractive et dynamique à forte demande locative, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme.

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci.

ref 117 49
DPE C
GES A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
thomas.bremaud@ladresse.com

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