Référence
6485

286 400 €

  • SAINT MATHURIN
  • 120 m2
Détail du bien

Zoom sur
Le bien

  • Accès bus : 5 minute(s)
  • 6 Pièce(s)
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Description & équipements

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE
HOMME 78 ANS/FEMME 75 ANS
Valeur du bien : 372 000€
Bouquet : 286 400€ Rente: 0€/mois
Horizon d'investissement : de 18 ans

A VENDRE , au coeur du village de SAINT MATHURIN à seulement 10 minutes du centre ville des SABLES 'D'OLONNE, dans une rue quartier résidentiel calme et tranquille, l'ADRESSE VIAGER vous invite à découvrir cette maison entièrement de plain pieds d'environ 120²m².

Venez visiter cette maison entièrement de plain pied qui se compose :
entrée, triple séjour (+de 45m²) ouvrant sur une terrasse de 25m², cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards dont une avec salle de douche privative, salle de bain et 2 WC.

Un vaste garage (+de 45m²), une terrasse et une dépendance viennent compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle d'environ 800m² clos de mûrs.
Aucun travaux à prévoir

Situé dans une zone recherchée à 15 minutes des plages, venez découvrir cette maison qui est sans aucun doute un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme.

En viager occupé avec réserve d'usufruit, le vendeur peut soit continuer à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou le louer et continue de supporter la taxe foncière.

ref 6485
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
thomas.bremaud@ladresse.com

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