Référence
35716PANO-B303

496 500 €

  • ANGERS
  • 89.97 m2
Détail du bien

Zoom sur
La résidence

  • Standing Grand standing
  • Etat extérieur Excellent
  • Type de stationnement : Couvert
  • Fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Isolation : Oui
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages : 4
  • Accès bus : 2 minute(s)
  • 1 Bâtiment(s)
  • 32 Logement(s)
  • 4 Pièce(s)
  • 2 Balcon(s)
  • Eligible à la Loi Pinel
  • Eligible à la fibre optique
  • Visiophone
  • Résidence clôturée par un portail électrique
image/svg+xml consomma tion ( éne r gie primai r e ) émissions (gaz à effet de serre)

Description & équipements

Adresse idéale pour cette belle résidence à 500 mètres de la place de la Visitation et de la gare Saint Laud,
A VENDRE magnifique appartement Type 4 Neuf de 89.6m² situé au 3ème étage dans cette résidence de standing et comprenant une entrée, une pièce de vie de 22.83 m² + une cuisine de 8.63m² le tout ouvert sur un balcon de 12.59m², trois grandes chambres dont une sur deuxième balcon, deux salles d'eau, un WC et un cellier. Deux places de parking privative et boxables complètent cet appartement.
Ascenseur, norme PMR , (personne à mobilité réduite)
REF: 35716PANO-B303
Prix: 496 500€ TTC (frais notaire réduits à 2.5% env)
(Prix direct promoteur)
LIVRAIS0N JUILLET 2025
Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste immobilier Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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