Référence
35552LEC103

174 075 €

  • ANGERS
  • 40.75 m2
Détail du bien

Zoom sur
La résidence

  • Standing Bon
  • Etat extérieur Excellent
  • Type de stationnement : Sous-Sol
  • Fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Isolation : Oui
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Chauffage : Gaz
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages : 3
  • Accès bus : 1 minute(s)
  • 1 Bâtiment(s)
  • 19 Logement(s)
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Balcon(s)
  • Eligible à la fibre optique
  • Visiophone
image/svg+xml consomma tion ( éne r gie primai r e ) émissions (gaz à effet de serre)

Description & équipements

Adresse prisée à deux pas de la gare et de la place Lafayette, au coeur d'un quartier recherché.

Nichée en second rideau, la résidence offre un calme rare, au sein d'un environnement exclusivement résidentiel de maisons, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du tramway? sans aucune nuisance sonore.

Le cadre de vie est particulièrement privilégié : commerces de qualité, marché, restaurants, services et établissements scolaires accessibles à pied. Les déplacements sont fluides grâce au tramway facilitant un accès rapide au centre-ville .

À proximité, parcs, équipements sportifs et infrastructures culturelles viennent compléter un environnement harmonieux et vivant.

A VENDRE appartement Type T2 Neuf de 40,75m² situé au 1er étage comprenant un séjour cuisine de 23,07m² ouvert sur une loggia de 7,56m² , une chambre de 12,32m² et une salle d'eau avec WC .
idéal Résidence principale
RE 2020
Prix: 174 075€ TTC * (frais notaire réduits 2.5%)
(*) prix en tva 5,5% soumis à conditions de ressources.
REF: 35552LEC103
Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Investissement locatif, LMNP, Location, Gestion immobilière.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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