Référence
31937AstB105

249 900 €

  • ANGERS
  • 82.91 m2
Détail du bien

Zoom sur
La résidence

  • Standing Bon
  • Etat extérieur Excellent
  • Type de stationnement : Extérieur
  • Fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Isolation : Oui
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Chauffage : Electrique
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages : 4
  • Accès bus : 1 minute(s)
  • 4 Bâtiment(s)
  • 99 Logement(s)
  • 4 Pièce(s)
  • Eligible à la fibre optique
  • Visiophone
  • Résidence clôturée par un portail électrique
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Description & équipements

Cette nouvelle résidence offre un emplacement idéal dans un cadre très résidentiel. Située à seulement 14 minutes à vélo de la Place du Ralliement et à moins de 5 minutes en voiture du centre commercial Galerie Espace Anjou, elle combine praticité et confort.

Vous profiterez d'une connexion directe au centre-ville grâce à la ligne B du tramway, avec l'arrêt « Allonneau- Dunant » accessible en moins de 6 minutes à pied. L'arrêt de bus « Soleil Levant » (lignes 02 et 10) se trouve à une minute à pied seulement.

Côté loisirs, un large éventail d'activités vous attend dans un rayon de 3 km. De plus, les établissements scolaires, de la maternelle aux universités, sont situés à proximité immédiate, facilitant ainsi la vie des familles et des étudiants.

À VENDRE - Appartement neuf de type T4 Neuf, d'une surface de 82,91 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine. Il se compose d'un séjour- cuisine de 26,74 m² ouvrant sur une terrasse et une loggia vitrée de 35,2 m², trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains de 8,07 m², un WC séparé.
Deux places de parking privatives complètent ce bien.
Label Energie RT 2012 - PMR
Prix: 249 900€ TTC en TVA 5,5%*
* Soumis à conditions d'éligibilité TVA 5,5%
(Prix direct promoteur)
(frais notaire réduits 2.5%)
REF: 31937AstB105
Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"




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