Référence
31637ArmB01

329 000 €

  • GUERANDE
  • 63.96 m2
Détail du bien

Zoom sur
La résidence

  • Standing Bon
  • Etat extérieur Excellent
  • Type de stationnement : Extérieur
  • Fenêtres : Mixte alu et pvc
  • Isolation : Oui
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Chauffage : Gaz
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages : 3
  • Accès bus : 1 minute(s)
  • 2 Bâtiment(s)
  • 18 Logement(s)
  • 3 Pièce(s)
  • Eligible à la Loi Pinel
  • Eligible à la fibre optique
  • Visiophone
image/svg+xml consomma tion ( éne r gie primai r e ) émissions (gaz à effet de serre)

Description & équipements

Nouvelle résidence neuve sur Guérande idéalement située à 3 min à pied des remparts et de ses commerces de proximité et à 10 min en voiture de la Baule. Cette petite copropriété intimiste composée de seulement 12 appartements et 6 maisons vous séduira par sa végétation luxuriante où se côtoient les chênes , pins maritimes et cerisiers ...
A VENDRE appartement Neuf T3 de 60,96m² situé au rez-de-jardin. Il se compose d'un séjour cuisine de 30,86m² orienté Plein SUD donnant sur une terrasse de 10m² et un jardin privatif de 58m², deux chambres de 10,57m² et 11,67m², une salle d'eau / WC. A ceci s'ajoute deux places de parkings privatives.
idéal Résidence principale, résidence secondaire ou investissement ( éligible Pinel)
Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite)
Prix: 329 000€ TTC
(Prix direct promoteur) Et Frais de Notaire réduits : 2,5%
REF: 31637ArmB01
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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