Référence
35598-GolfB32

199 900 €

  • CARQUEFOU
  • 40.19 m2
Détail du bien

Zoom sur
La résidence

  • Standing Bon
  • Etat extérieur Excellent
  • Type de stationnement : Sous-Sol
  • Fenêtres : Aluminium
  • Isolation : Oui
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Chauffage : Collectif avec comptage individuel
  • Nombre d'étages : 3
  • Accès bus : 1 minute(s)
  • 3 Bâtiment(s)
  • 60 Logement(s)
  • 1 Pièce(s)
  • 1 Balcon(s)
  • Eligible à la fibre optique
  • Visiophone
image/svg+xml consomma tion ( éne r gie primai r e ) émissions (gaz à effet de serre)

Description & équipements

Emplacement d'exception pour cette résidence située au coeur du prestigieux quartier du Golf de Carquefou. Les commerces sont aisément accessibles à seulement 500 mètres, à dix minutes de marche. De plus, l'arrêt de bus "Epinay", desservi par les lignes 75, 85, 95 et la ligne express E5, se trouve au pied de la résidence, offrant une accessibilité incomparable.
A vendre : Très bel appartement T1 BIS de 40,19m² avec balcon. Il se compose d'un séjour cuisine spacieux de 19,81m² orienté à l'Est, offrant un accès à un balcon ensoleillé de 6m². L'appartement dispose également d'une bel espace nuit de 10,90m², d'une salle d'eau avec WC.

En plus de ces caractéristiques attrayantes, l'appartement comprend une place de parking privatif et sécurisé située au sous-sol . lL est labellisé Énergie RE 2020 seuil 2025, garantissant des standards élevés en termes d'efficacité énergétique.

Prix de vente : 199 900€ TTC (+ frais de notaire réduits à 2.5%). Il s'agit d'une opportunité à prix direct promoteur.
Ref: 35598-GolfB32

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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