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N/C
- CARQUEFOU
N/C
Située dans l’ouest de la France, dans le département de la Loire-Atlantique, La Baule est une commune qui attire de nombreux visiteurs chaque année. Connue pour sa magnifique station balnéaire, sa plage paradisiaque et son patrimoine architectural très riche, cette commune attire également de nombreux investisseurs. Pour satisfaire les besoins de tous ces investisseurs, de nombreux programmes immobiliers neufs sont mis en place par notre agence. Grâce à L’Adresse Anjou-Maine, vous achetez une résidence ou un appartement neuf qui correspond à vos attentes et au meilleur prix.
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N/C
N/C
52699
Nouvelle résidence proche Quartier Chantenay à Nantes
N/C
32482RefA102-1
Appartement de type 1 sur Carquefou à 5 min à pied du centre ville
139 000 €
31694ref108-1
A Paimboeuf nouvelle résidence de 37 logements avec vue Loire pour la majorité
142 500 €
31802cordB104-2
LAVAL plein centre ville Appartement T2 neuf 42.88m²
154 600 €
33895Epo4204
Appartement de Type 2 avec terrasse à vendre sur ECOUFLANT
155 000 €
31666ParcA301
Appartement de type 2 NEUF à BLAIN à seulement 30 min de NANTES
156 200 €
33895Epo4106
Appartement de Type 2 avec terrasse à vendre sur ECOUFLANT
170 000 €
33396EnjA18
A VENDRE : Bel Appartement Neuf de Type 2 avec splendide terrasse
172 317 €
25909ateB206-7
Appartement T2 en plein coeur de la ville
173 000 €
33396EnjA17
A VENDRE : Charmant Appartement Neuf de Type 2 avec magnifique terrasse
174 515 €
31802cordA204-4
LAVAL plein centre ville Appartement T2 neuf 42.96
174 900 €
29211patA205
A vendre Appartement T1 proche de la DOUTRE
180 000 €
31937confA112-13
Appartement neuf T2 38.74m² terrasse sur les bords de la Loire
181 000 €
31664-B203-1
Appartement Neuf Type 2 de 44m² avec balcon dans le coeur des herbiers
182 900 €
31664-A103-1
Appartement Neuf Type 2 de 44m² avec balcon dans le coeur des herbiers
184 900 €
25909tdcB201
Appartement T2 au pied des commerces et ligne de bus
186 000 €
35738res2113
Appartement neuf T2 plein centre toutes commodités
186 500 €
31009AnitC2-301
Appartement de type 2 dans le Bourg de SAINT HERBLAIN
187 000 €
25909ateA001
Appartement Type 3 Trélazé 64.74 m²
193 000 €
31694ref109
A Paimboeuf nouvelle résidence de 37 logements avec vue Loire pour la majorité
193 500 €
31937chryA201
Appartement T2 proche tramway
197 000 €
31937chryC102
Appartement T2 proche tramway et commodités
199 000 €
33396EnjB31
A VENDRE :Charmant Appartement Neuf de Type 3 au dernier étage avec Grande Terrasse
199 000 €
32482RefA003-1
Appartement de type 2 sur Carquefou à 5 min à pied du centre ville
199 000 €
31694ref104
A Paimboeuf nouvelle résidence de 37 logements avec vue Loire pour la majorité
201 500 €
31009AnitC2-204
Appartement de type 2 dans le Bourg de SAINT HERBLAIN
203 000 €
25909HERB-A303
APPARTEMENT T2 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DANS LE COEUR DES HERBIERS
204 900 €
31937chryE001
Appartement T2 avec jardin privatif proche tramway et commodités
205 000 €
33396EnjB27
A VENDRE : Charmant Appartement Neuf de Type 3 avec une belle terrasse
207 000 €
31425int106-16
Appartement T3 avec commerces et services à pied Zone B1 PTZ
213 000 €
29211dpo207-13
Appartement Laval T3 58.49 m² quartier Gare/Senelle
214 000 €
33895Epo4105
Appartement de Type 3 avec terrasse à vendre sur ECOUFLANT
215 000 €
25909ateB205
Appartement Type 3 en plein coeur de la ville
215 000 €
31666TilB002
A VENDRE Appartement de type 2 avec jardin privatif sur AVRILLE
215 800 €
35738resA208-2
Appartement neuf T3 plein centre toutes commodités
218 000 €
31895iloB201-4
Appartement Type 2 au pied du Tramway
218 300 €
31009AnitC2-302
Appartement de type 2 dans le Bourg de SAINT HERBLAIN
219 000 €
31694ref103-1
A Paimboeuf nouvelle résidence de 37 logements avec vue Loire pour la majorité
221 500 €
31425int101-14
Appartement T3 au pied des commerces et services Zone B1 PTZ
222 000 €
33895Epo4103
Appartement de Type 3 avec terrasse à vendre sur ECOUFLANT
225 000 €
31666TilA113
A VENDRE Appartement de type 3 avec balcon sur AVRILLE
226 300 €
31327sil102-1
Appartement T2 Angers les justices grand balcon expo sud sur jardin paysagé
227 500 €
27178Mont1003
Nouveau programme Neuf à MONTOIR DE BRETAGNE
228 600 €
31327rdlD101
Appartement Cholet T3 Neuf 57,65m²
230 600 €
31664-A001-1
Appartement Neuf Type 3 de 65,63m² avec terrasse et jardin dans le coeur des herbiers
232 300 €
31937confA109-14
Appartement neuf T3 60.02m² terrasse sur les bords de la Loire
233 000 €
32482RefA105-1
Appartement de type 2 sur Carquefou à 5 min à pied du centre ville
235 000 €
31895vc101-5
Appartement type 3 au calme avec balcon
240 000 €
31937lescB503
Appartement T2 DERNIER ETAGE proche Fac St Serge PInel+
244 000 €
31895vilcA202-2
Appartement Angers T3 avec balcon de 10m²
244 000 €
31664-A105-1
Appartement Neuf Type 3 de 65m² avec balcon dans le coeur des herbiers
244 000 €
29211patA206-1
Appartement T2 terrasse proche de l'université et tramway
250 000 €
31817OdysA107-1
Nouvelle résidence neuve à Saint Marc sur Mer
250 000 €
31528EtB401-1
Appartement de type 2 de 41,60m² avec balcon ans le centre de St Nazaire
251 000 €
31666RomA21-1
Disponible de suite Appartement de type 4 à Saint Herblain
251 002 €
31666TilB001
A VENDRE Appartement de type 3 avec jardin privatif sur AVRILLE
251 600 €
33711cdcG3-9
Maison type 5 avec jardin et vie de plein pied
252 900 €
31895vc107-4
Appartement type 3 au calme avec balcon
253 350 €
33396EnjA43
A VENDRE : Très bel Appartement Neuf de Type 4 au dernier étage avec belle Terrasse
254 000 €
33304Mar2101
Appartement de type 2 avec balcon à vendre sur Pornic
254 000 €
31937confB109-13
Appartement neuf T3 70.60m² terrasse sur les bords de la Loire
256 000 €
33304Mar2005
Appartement de type 2 avec Terrasse et Jardin à vendre sur Pornic
256 000 €
31327rdlD205
Appartement Cholet T3 Neuf 66,28m²
257 700 €
31802cordA103-3
LAVAL plein centre ville Appartement T3 neuf 64.15m² balcon + parking
258 100 €
29211dpo501-13
Appartement Laval T3 70.25m² attique terrasse 52 m²
259 000 €
25909HERB-A205
APPARTEMENT T3 de 65M² AVEC BALCON DANS LE COEUR DES HERBIERS
259 400 €
31666ParcA113-1
Appartement de type 4 NEUF à BLAIN à seulement 30 min de NANTES
259 500 €
33396EnjA36
A VENDRE : Très bel Appartement Neuf de Type 4 avec Grande Terrasse
260 000 €
25909ateA403
Appartement Type 3 Trélazé 70,28m² dernier étage
262 000 €
25909HERB-A304
APPARTEMENT T3 de 59 M² DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DANS LE COEUR DES HERBIERS
269 400 €
31327alozA004-1
Appartement de type 2 de 48,30m² avec terrasse et jardin privatif à St Gilles Croix de vie
271 700 €
31895vc201-2
Appartement Type 3 avec terrasse au calme
273 000 €
31020panoA204-6
Appartement Angers T2 46.70 m² Neuf
273 000 €
31895iloA205-3
Appartement T3 proche CHU - Fac de médecine
273 000 €
31528EtA403-1
Appartement de type 2 de 46,50m² avec grande terrasse dans le centre de St Nazaire
275 000 €
32970Gar101
Très bel appartement de type 3 idéalement situé dans le centre ville de Saint Nazaire
277 000 €
32970Gar104
Charmant appartement de type 3 idéalement situé dans le centre ville de Saint Nazaire
278 000 €
31666TilB406
A VENDRE T3 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE SUR AVRILLE
278 900 €
31666MichA206-1
Appartement de type 2 face aux remparts de GUERANDE
279 800 €
33895Epo4002
Appartement de Type 4 avec terrasse et jardin à vendre sur ECOUFLANT
280 000 €
31666ParcA122
Appartement de type 4 NEUF à BLAIN à seulement 30 min de NANTES
280 400 €
31895inst106-12
Appartement T3 avec commerces à pied
281 000 €
31425int407-7
Appartement T4 au dernier étage zone B1 PTZ
284 000 €
31327dpo304-5
Appartement Laval T4 82.23m² une minute de la gare
285 000 €
31738Car3101
Nouveau programme Neuf à proximité immédiate du centre ville de PORNICHET
285 000 €
31632CarreB002-1
Nouvelle Résidence Neuve au centre Bourg de Grandchamp-des -Fontaines
285 000 €
31528EtA504-1
Appartement de type 2 de 54,20m² avec deux grandes terrasses dans le centre de St Nazaire
287 000 €
31664-B204-1
Appartement Neuf Type 4 de 81m² avec 2 balcons dans le coeur des herbiers
287 900 €
31528EtB404-1
Appartement de type 3 de 54,30m² avec terrasse dans le centre de St Nazaire
288 000 €
31937chryD209-6
Appartement T4 avec loggia de 10.21m² exposé sud Ouest
289 000 €
31937lescC402
Appartement T3 NEUF avec Balcon proche Fac St Serge
291 000 €
31895vilcA201-2
Appartement Type 4 avec une belle exposition Sud
292 000 €
29554azurM7
Maison de type 3 de 71,40m² avec terrasse et jardin à Saint Hilaire De Riez
294 500 €
31666MichA06-1
Appartement de type 2 Neuf de 40,21m² dans le centre de GUERANDE à proximité immédiate des remparts
296 400 €
31666Gink001-1
Nouvelle résidence de 33 appartements route de Saint Luce à NANTES
299 000 €
31327sil103-1
Appartement T3 Angers les justices expo sud sur jardin paysagé
299 500 €
29308arb903
Appartement T2 m² en plein Coeur du centre ville d'Angers DISPONIBLE DE SUITE
299 900 €
31715LherA2304-1
Livraison Décembre 2023: T3 de 62,56m² au dernier étage avec Loggia sur SAINT HERBLAIN
300 000 €
31694ref302-1
A Paimboeuf nouvelle résidence de 37 logements avec vue Loire pour la majorité
304 500 €
31637ArmB11
Appartement de Type 3 à vendre à 3min à pied des remparts de GUERANDE
305 000 €
31666MichA204-1
Appartement de type 2 Neuf de 43,18m² au Dernier étage dans le centre de GUERANDE à proximité immédiate des remparts
308 900 €
31895soB006-2
Appartement Type 3 à 5 min de l'hyper centre
309 500 €
31020panoA101-5
Appartement type 3 au pied de la gare et de l'hyper centre
314 000 €
31895soA204-6
Appartement Type 3 à 5 min de l'hyper centre
315 500 €
31895inst204-11
Appartement T3 au pied des commerces et tramway
319 000 €
31715LherC302-1
Livraison Mars 2024: T3 de 70,38m² au dernier étage avec balcon sur SAINT HERBLAIN
320 000 €
32990ChapA205
Appartement de type 3 à vendre proche Bourg de La Chapelle sur Erdre
323 120 €
31327facA302-1
Appartement de type 3 de 66,89m² avec terrasse et balcon à St Herblain- Quartier Beauséjour.
324 800 €
31327facB203-1
Appartement de type 3 de 60,97m² avec Loggia à Saint Herblain- Quartier Beauséjour
324 800 €
31528EtB602-1
Appartement de type 3 de 60,30m² avec terrasse dans le centre de St Nazaire
327 000 €
31631ClosC003-1
Appartement de type 3 de 65,87m² avec terrasse et jardin Quartier du Landreau à NANTES
328 800 €
31637ArmB01
Appartement de Type 3 à vendre à 3min à pied des remparts de GUERANDE
329 000 €
31327mflo202-4
Appartement neuf T4 loggia et tous les commerces de proximité
329 000 €
29554azurM14-1
Maison de type 4 de 90m² avec Terrasse et jardin à Saint Hilaire De Riez
329 000 €
32482RefA303-1
Appartement de type 3 avec terrasse sur Carquefou à 5 min à pied du centre ville
330 500 €
31666MichA107-1
Appartement de type 3 face aux remparts de Guérande
333 400 €
31895soC206-6
Appartement Type 3 avec emplacement privilégié
333 500 €
33373gem01
Appartement neuf Angers T3 proche Lafayette
333 500 €
31802cordA301-2
LAVAL plein centre ville Appartement T4 neuf 75.45m² terrasse + parking
334 200 €
31937confB205
Appartement neuf T4 88.95m² terrasse sur les bords de la Loire
335 000 €
31937lescB304
Appartements T4 expo SUD-OUEST proche Fac St Serge
339 000 €
31020panoB301
Appartement Angers T3 Traversant au pied de la gare et de l'hypercentre
344 000 €
33507GolfD81
Appartement de type 3 au dernier étage avec belle terrasse sur Carquefou
345 000 €
32080RosA001-1
Appartement de type 3 avec terrasse et jardin privatif quartier Doulon à NANTES
345 000 €
31531Urb101-2
Résidence Neuve livrée Quartier Sainte Thérèse à NANTES
345 000 €
33304Mar2102
Charmant appartement T3 avec balcon, une perle à Pornic !
347 000 €
31895FlorA04-1
Appartement de type 3 avec Terrasse et jardin privatif à La BAULE à 5 min de l'Avenue de Gaulle
348 000 €
29211patB104
Appartement T3 proche de l'université et tramway
350 000 €
32970Gar305
Superbe appartement de type 4 DUPLEX exposition Sud-Ouest
351 000 €
31895FlorA02-1
Appartement de type 3 avec Terrasse à La BAULE à 5 min de l'Avenue de Gaulle
352 000 €
32970Gar001
Charmant appartement de type 4 avec jardin exposition EST
357 000 €
31895vilcM06-2
Maison Type 4 vie de plein de pied avec une belle exposition Sud et tous commerces à pied
360 000 €
1080
Maison T4 à 100m de la plage à BRETIGNOLLES SUR MER
360 000 €
1079
Maison T3 à 100m de la plage à BRETIGNOLLES SUR MER
360 000 €
31327alozB006
Appartement de type 3 de 67,30m² avec terrasse et jardin privatif à St Gilles Croix de vie
360 000 €
31327facB502-1
Appartement de type 4 de 78,10m² avec terrasse au dernier étage à St Herblain -Quartier Beauséjour.
360 000 €
32482RefA103-1
Appartement de type 3 avec balcon sur Carquefou à 5 min à pied du centre ville
360 500 €
31715NeoC307
DISPONIBILITE IMMEDIATE Appartement de type 5 situé au 3ème étage avec deux Balcons sur ORVAULT
363 000 €
31666TilA404
A VENDRE T4 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE SUR AVRILLE
368 300 €
33507GolfD78
Très bel Appartement de type 3 avec magnifique terrasse sur Carquefou
369 000 €
33304Mar2007
Appartement de type 3 avec terrasse et jardin à vendre sur Pornic
370 000 €
32080RosB101-1
Appartement de type 3 avec terrasse quartier Doulon à NANTES
370 000 €
31817OdysA002-1
Nouvelle résidence neuve à Saint Marc sur Mer
370 000 €
31715LherA2202-1
lIVR2 : T4 de 91,42 m² avec Terrasse sur SAINT HERBLAIN
375 000 €
31327mflo106-2
Appartement neuf T4 loggia et tous les commerces à proximité immédiate
377 500 €
31715LherA2302-1
Livraison Décembe 2023: T4 de 85,50 m² au dernier étage avec Terrasse sur SAINT HERBLAIN
380 000 €
31895soB001-3
Appartement Type 4 avec terrasse de 35m²
383 500 €
31802cordA402-4
LAVAL plein centre ville Appartement T4 neuf dernier étage 80.82m² terrasse + garage
386 500 €
31666MichA03
Appartement de type 3 Neuf de 60,13m² dans le centre de GUERANDE à proximité immédiate des remparts
395 200 €
31637ArmD002
NOUVELLE RESIDENCE NEUVE SUR GUERANDE
398 000 €
29211patMI2-10
Appartement T3 avec terrasse et jardin privatif
398 000 €
31937oiaA004-1
Nouvelle résidence proche Quartier Chantenay à Nantes
399 000 €
31528EtA402-1
Appartement de type 4 de 81,90m² avec terrasse et balcon dans le centre de St Nazaire
408 000 €
32973Eden004
Maison neuve de type 4 face à l'Océan à la Turballe
414 000 €
31663-101
Cadre verdoyant pour ce T4 avec terrasse à 1000m de l'hippodrome du Petit Port
415 500 €
33507GolfD82
Appartement de type 4 au dernier étage avec magnifique terrasse sur Carquefou
429 000 €
59235-33068
Disponible de suite : Appartement Angers 4 pièce(s) 86.19 m2 terrasse 66m² quartier Ney Pasteur
430 000 €
32973Eden003
Maison neuve de type 4 face à l'Océan à la Turballe
435 000 €
32080RosB001-1
Appartement de type 4 avec terrasse et jardin privatif quartier Doulon à NANTES
445 000 €
1716STMC14
Proche Pornichet Appartement neuf T4 à 6 min à pied de la Plage
448 000 €
31716EspA04
Appartement T3 avec terrasse et jardin dans le coeur de la Baule
448 000 €
31327silMI01-1
Maison T5 Angers les Justices Terrasse jardin paysagé avec vie de plein pied
452 000 €
31937confA402-5
Appartement neuf T5 121.69 m² dernier étage terrasse à proximité des bords de la Loire
458 000 €
32973Eden005
Maison neuve de type 5 face à l'Océan à la Turballe
465 000 €
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Maison de type 4 de 81,31m² avec garage et jardin Quartier du Landreau à NANTES
469 500 €
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AppartT4 Angers les Justices Terrasse dernier étage expo sud sur jardin paysagé
493 500 €
31817OdysA202-1
Nouvelle résidence neuve à Saint Marc sur Mer
520 000 €
32482RefA302-1
Appartement de type 4 avec terrasse sur Carquefou à 5 min à pied du centre ville
545 000 €
33373gem04-2
Appartement neuf Angers T4 dernier étage terrasse proche Lafayette
565 000 €
32080RosA301-1
Appartement de type 5 au Dernier Etage avec terrasse quartier Doulon à NANTES
595 000 €
33373gem03-3
Appartement neuf Angers T5 127m² double loggia proche Lafayette
745 500 €
33373gem02-3
Appartement neuf Angers T6 137m² terrasse jardin intérieur proche Lafayette
806 500 €
29308arb606
Appartement T4 Avec terrasse de 33 m² centre ville ANGERS
899 900 €
33373gem05-3
Appartement neuf Angers T6 166m² terrasses proche Lafayette
976 500 €
29308arb1102
Appartement T5 dernier étage avec terrasse de 71m² centre ville ANGERS
1 200 000 €
31937monF1503
Appartement de type 5 de 125,18m² avec grande terrasse au dernier étage situé Quartier Monselet- Procé à Nantes
1 319 000 €
31937monC401
Appartement de type 5 de 140,33m² au dernier étage avec grande terrasse situé Quartier Monselet- Procé à Nantes
1 549 000 €
Investir dans l’immobilier ancien permet certes de profiter de certains avantages, mais il nécessite bien souvent des travaux qui sont parfois très coûteux. Par conséquent, il est conseillé d’investir dans l’achat de logements neufs, surtout lorsqu’il s’agit de votre premier projet immobilier. Aides financières, droits de mutation, sécurité, charges allégées… les investissements immobiliers dans le neuf offrent de nombreux avantages.
En France, l’État encourage les investisseurs qui souhaitent réaliser leur projet immobilier dans le neuf. Lorsque vous achetez un bien immobilier (maison ou appartement) à La Baule, vous pouvez bénéficier des aides financières et de nombreux avantages fiscaux. Parmi ceux-ci, on peut notamment citer les réductions d’impôt telles qu’une exonération de la taxe foncière pendant les deux premières années suivant l’acquisition de votre bien immobilier. On peut aussi ajouter une TVA réduite de 5,5 % et des frais de notaire réduits de 7 à 8 %.
En ce qui concerne les réductions d’impôts, elles sont accessibles grâce au dispositif Pinel. La loi Pinel permet en effet de bénéficier d’une réduction d’impôt jusqu’à hauteur de 6 000 euros maximum par an et par foyer fiscal, à partir d’un engagement de 6 à 9 ans. Il est même possible d’obtenir une réduction d’impôt de 21 % de la valeur de votre résidence neuve dès lors que l’engagement est prolongé à 12 ans.
Pour mener à bien leur accession à la propriété et réussir leur premier achat immobilier, l’État accorde également de nombreuses aides financières aux futurs propriétaires. Il s’agit essentiellement de prêts aidés, délivrés par des banques et accessibles sous certaines conditions comme les revenus du demandeur, la taille du ménage ou encore la localisation du bien immobilier. Parmi ces aides financières, on peut citer :
D’autres formes de prêts comme les prêts des collectivités locales, le prêt aux fonctionnaires ou encore le prêt des caisses de retraite et mutuelles peuvent aussi être accordés aux investisseurs qui souhaitent acheter leur premier logement neuf à La Baule.
Un autre avantage de l’investissement dans l’immobilier neuf à La Baule est qu’il offre une grande sécurité aux investisseurs. Les projets immobiliers dans le neuf permettent en effet de bénéficier des dernières innovations dans le domaine de l’isolation thermique et acoustique, mais aussi en matière de performance énergétique et d’énergie. Autre point fort de l’immobilier neuf à La Baule est qu’il s’agit d’un investissement qui s’accompagne de nombreuses garanties qui sont des gages de tranquillité.
Les programmes d’investissement immobilier dans le neuf à La Baule permettent aux futurs propriétaires d’éviter tous les travaux de rénovation rendus nécessaires par de possibles défauts de construction. Précisons d’ailleurs que ceci est souvent le cas lorsqu’il est question d’un achat de biens immobiliers anciens. En optant pour un programme immobilier neuf à La Baule, vous évitez ainsi les mauvaises surprises.
En plus de l’absence des travaux de rénovation, l’immobilier neuf offre des garanties financières sur une durée de 10 ans à travers l’assurance décennale. Investir dans un programme immobilier neuf à La Baule permet ainsi aux propriétaires d’être serein tout en profitant d’un certain confort dans leur logement.
Vous êtes à la recherche d’une résidence ou d’un appartement neuf idéalement situé à La Baule ? Faites confiance à L’Adresse Anjou-Maine pour vous trouver rapidement le programme immobilier neuf qui convient à vos besoins et à votre budget.
En choisissant notre programme immobilier neuf, vous bénéficiez d’un logement sûr et sécurisé d’une part, mais vous avez aussi la garantie d’assurer votre avenir et celui de vos héritiers. Grâce à sa solidité, l’immobilier neuf a l’avantage de durer dans le temps. Il s’agit donc d’un bien immobilier qui peut être exploité pendant de longues années ou légué à vos héritiers ou descendants. Investir dans l’immobilier neuf permet ainsi de se constituer un patrimoine immobilier pour ses vieux jours tout en garantissant un héritage pour ses proches.
Vous avez des enfants et vous souhaitez leur laisser un bien immobilier après votre décès ? L’Adresse Anjou-Maine vous aide à trouver une résidence ou un appartement neuf à La Baule qui correspond parfaitement à vos exigences.
Investir dans un programme neuf à La Baule offre des avantages fiscaux significatifs, notamment via le dispositif Pinel. Ce dispositif permet aux acheteurs de bénéficier de réductions d’impôt sur le revenu pour l’achat de biens immobiliers neufs destinés à la location. À La Baule, les zones éligibles au Pinel encouragent les investissements dans des secteurs à forte demande locative, augmentant ainsi la rentabilité de votre investissement. Les avantages s’étendent sur une période de location obligatoire de 6, 9 ou 12 ans, permettant une réduction fiscale proportionnelle à la durée d’engagement.
Dans notre agence, nous comprenons que l’achat d’un bien immobilier représente un important engagement financier. C’est pourquoi nous proposons une gamme d’options de financement flexibles pour répondre à divers besoins budgétaires. Nos solutions incluent des prêts immobiliers à taux compétitifs, des prêts aidés comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants, ainsi que des conseils personnalisés pour optimiser votre plan de financement. Nous travaillons avec des institutions financières reconnues pour garantir que vous obteniez les meilleures conditions possibles, rendant l’achat de votre nouveau logement à La Baule aussi fluide et avantageux que possible.
Vous retrouverez dans les annonces de notre agence une large gamme de logements neufs à La Baule, dans la commune d’Escoublac. Notre résidence, idéalement située dans cette charmante ville, offre un choix varié d’appartements et de maisons neuves. Parfaitement adaptés à tous les besoins et préférences, nos logements neufs sont disponibles à des prix attractifs.
Nos appartements neufs sont conçus pour offrir un confort optimal. Ils proposent différentes configurations de pièces, allant du T2 au T4, pour s’adapter aux besoins de chaque famille. Que vous cherchiez un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif, nos programmes immobiliers répondront à vos attentes. De plus, en investissant dans l’immobilier neuf à La Baule, vous pouvez bénéficier de la loi Pinel, un dispositif fiscal avantageux.
Les propriétés proposées se distinguent par leur confort moderne et leurs finitions de qualité. Les espaces verts bien entretenus, les terrasses, et les matériaux de construction de premier choix assurent un cadre de vie confortable. Les intérieurs sont pensés pour maximiser l’espace et la lumière, avec des équipements modernes qui répondent aux besoins d’une vie quotidienne.
Engagés envers la durabilité, des pratiques de construction bas carbone sont intégrés dans tous nos programmes neufs. Cela inclut l’utilisation de matériaux éco-responsables, des systèmes énergétiques efficaces pour réduire la consommation et des aménagements qui favorisent la biodiversité.
Les biens immobiliers de nos programmes neufs à La Baule sont situés de façon à améliorer votre qualité de vie à travers le choix des quartiers et la proximité aux commodités quotidiennes.
Nos programmes neufs à La Baule sont idéalement localisés pour offrir un accès facile au cœur de la ville. Ainsi, nos résidents pourront profiter pleinement des commodités urbaines tout en résidant dans un environnement calme et paisible.
La situation géographique de nos résidences immobilières est un véritable atout pour les futurs propriétaires. En effet, la proximité immédiate des centres commerciaux, des établissements scolaires et des centres médicaux offre un grand confort de vie au quotidien. De plus, cet emplacement stratégique renforce également le potentiel d’investissement de nos propriétés.
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations sur nos disponibilités, ainsi que sur les avantages et les caractéristiques de nos appartements neufs à La Baule. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’achat immobilier.
Nous choisissons soigneusement nos sites pour garantir sécurité et qualité de vie dans des quartiers résidentiels paisibles de La Baule. Ces quartiers offrent non seulement un cadre de vie serein et familial mais sont aussi équipés des dernières normes de sécurité. La conception des résidences favorise une communauté conviviale et sécurisée, idéale pour tous les profils de résidents, des familles aux retraités.
La proximité des plages, des parcs et d’autres zones de loisirs est un des grands avantages de nos programmes neufs. La Baule est connue pour ses plages de sable fin et ses vastes espaces verts, offrant des activités de détente et de loisir à quelques pas de votre porte. Nos résidents peuvent facilement accéder à diverses options de loisirs en plein air, ce qui est parfait pour une vie équilibrée et active.
FAQ
Notre programme neuf à La Baule offre une gamme variée de propriétés adaptées à différents besoins et préférences. Vous pouvez choisir entre des studios, , des appartements de deux à quatre pièces et des maisons individuelles, offrant espace et intimité avec des jardins privatifs. Toutes nos propriétés sont conçues avec des matériaux de qualité, des finitions modernes, et intègrent des technologies éco-responsables.
Les avantages d’investir dans un programme neuf à La Baule incluent :
Lors du choix d’un appartement neuf à La Baule-Escoublac, il est crucial de considérer l’emplacement, visant une proximité avec les infrastructures telles que les écoles, les centres commerciaux et les transports en commun. La qualité de la construction, les options de personnalisation de l’intérieur, et les services additionnels comme la sécurité, le parking souterrain, ou les espaces verts communs doivent également être évalués pour s’assurer que le logement répond à toutes vos attentes de confort et de style de vie.
Le potentiel d’augmentation de votre investissement dans notre programme neuf à La Baule est significatif. La demande pour des logements neufs dans des zones comme La Baule reste élevée, ce qui favorise une appréciation des prix de l’immobilier. De plus, l’achat d’un logement neuf limite les dépenses de maintenance et d’entretien, tout en offrant la possibilité de bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux comme le Pinel, accroissant ainsi le rendement de l’investissement.
La procédure d’achat est simplifiée pour assurer une expérience sans stress. Après avoir pris contact avec nous, nous organisons une visite des propriétés qui correspondent à vos critères. Une fois votre choix effectué, nous vous assistons dans la réservation du bien et la signature du contrat de vente. Nous vous guidons aussi à travers les différentes étapes de financement, incluant le choix du prêt hypothécaire et la finalisation des subventions ou des avantages fiscaux applicables.
Pour bénéficier du dispositif Pinel en investissant dans un programme neuf à La Baule, voici les étapes détaillées et les conditions à respecter :
Déclaration fiscale : Vous devez déclarer l’investissement lors de votre déclaration de revenus pour bénéficier des réductions fiscales. La réduction d’impôt est calculée en fonction de la durée de l’engagement locatif et peut atteindre 12%, 18% ou 21% du prix de revient du bien, selon la durée de location (six, neuf ou douze ans).
Les quartiers les plus recherchés à La Baule pour l’achat d’un appartement neuf offrent des avantages distincts qui répondent aux différents besoins et préférences des résidents :
Ces quartiers offrent non seulement un cadre de vie exceptionnel mais aussi une promesse de valorisation immobilière grâce à leur emplacement stratégique et leur demande constante. Choisir un programme neuf dans l’un de ces quartiers à La Baule assure un investissement immobilier sûr et rentable.
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