53982
N/C
- PORNICHET
N/C
Situé dans la région des Pays de la Loire et plus précisément dans le département de la Sarthe, Le Mans est une ville française de 143 860 habitants en 2021. C’est une ville très connue à l’échelle mondiale pour les 24 h du Mans qui s’y déroule chaque année. Sur le plan immobilier également, Le Mans est une ville très attrayante grâce à ses divers programmes immobiliers neufs. Découvrez alors avec l’Agence, les raisons pour lesquelles investir dans un bien immobilier neuf au Mans est très astucieux.
53982
N/C
N/C
52699
Nouvelle résidence proche Quartier Chantenay à Nantes
N/C
32482RefA102-1
Appartement de type 1 sur Carquefou à 5 min à pied du centre ville
139 000 €
31802cordB104-2
LAVAL plein centre ville Appartement T2 neuf 42.88m²
154 600 €
31666ParcA301
Appartement de type 2 NEUF à BLAIN à seulement 30 min de NANTES
156 200 €
31694ref106
A Paimboeuf nouvelle résidence de 37 logements avec vue Loire pour la majorité
158 000 €
31694ref108-1
A Paimboeuf nouvelle résidence de 37 logements avec vue Loire pour la majorité
159 000 €
31937amaB008-1
Nouvelle résidence située au coeur du quartier du Petit Port à NANTES
159 500 €
33396EnjA18
A VENDRE : Bel Appartement Neuf de Type 2 avec splendide terrasse
172 317 €
31327rdlB106
Appartement Cholet T2 40.48m² balcon 6,38m² Pinel B1
173 000 €
33396EnjA17
A VENDRE : Charmant Appartement Neuf de Type 2 avec magnifique terrasse
174 515 €
31802cordA204-4
LAVAL plein centre ville Appartement T2 neuf 42.96
174 900 €
25909ateB206-7
Appartement T2 en plein coeur de la ville
178 000 €
31937confA112-13
Appartement neuf T2 38.74m² terrasse sur les bords de la Loire
181 000 €
31664-B203-1
Appartement Neuf Type 2 de 44m² avec balcon dans le coeur des herbiers
182 900 €
31327rdlD107
Appartement Cholet T2 43,09m² balcon 6,35m² Pinel B1
184 000 €
31664-A103-1
Appartement Neuf Type 2 de 44m² avec balcon dans le coeur des herbiers
184 900 €
29211patA301.2-5
Appartement T2 proche de l'université et tramway
185 000 €
25909tdcB201
Appartement T2 au pied des commerces et ligne de bus
186 000 €
35738res2113
Appartement neuf T2 plein centre toutes commodités
186 500 €
31009AnitC2-301
Appartement de type 2 dans le Bourg de SAINT HERBLAIN
187 000 €
31937monC002-1
Appartement de type 2 de 35,10m² avec balcon Quartier Monselet- Procé à Nantes
189 999 €
31694ref109
A Paimboeuf nouvelle résidence de 37 logements avec vue Loire pour la majorité
195 000 €
29211dpo207-13
Appartement Laval T3 58.49 m² quartier Gare/Senelle
198 000 €
33396EnjB31
A VENDRE :Charmant Appartement Neuf de Type 3 au dernier étage avec Grande Terrasse
199 000 €
32482RefA003-1
Appartement de type 2 sur Carquefou à 5 min à pied du centre ville
199 000 €
31937oiaA003-1
Nouvelle résidence proche Quartier Chantenay à Nantes
199 000 €
31009AnitC2-204
Appartement de type 2 dans le Bourg de SAINT HERBLAIN
203 000 €
31694ref104
A Paimboeuf nouvelle résidence de 37 logements avec vue Loire pour la majorité
204 000 €
25909HERB-A303
APPARTEMENT T2 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DANS LE COEUR DES HERBIERS
204 900 €
33396EnjB27
A VENDRE : Charmant Appartement Neuf de Type 3 avec une belle terrasse
207 000 €
25909ateB105-12
Appartement Type 3 en plein coeur de la ville
209 000 €
31425int106-16
Appartement T3 avec commerces et services à pied Zone B1 PTZ
213 000 €
35738resA208-2
Appartement neuf T3 plein centre toutes commodités
218 000 €
31895iloB201-4
Appartement Type 2 au pied du Tramway
218 300 €
31009AnitC2-302
Appartement de type 2 dans le Bourg de SAINT HERBLAIN
219 000 €
31937monF1202-1
Appartement de type 1 de 33,41m² situé Quartier Monselet- Procé à Nantes
219 000 €
31937oiaA007-1
Nouvelle résidence proche Quartier Chantenay à Nantes
219 900 €
31425int101-14
Appartement T3 au pied des commerces et services Zone B1 PTZ
222 000 €
31694ref103-1
A Paimboeuf nouvelle résidence de 37 logements avec vue Loire pour la majorité
222 000 €
31937chryD201-8
Appartement T3 proche tramway
224 000 €
31327rdlD101
Appartement Cholet T3 Neuf 57,65m²
225 700 €
31895vilA104
Appartement T3 avec terrasse exposé Sud Ouest
226 000 €
31937lescB203-6
Appartement T2 avec balcon de11.65m² expo sud Pinel+
227 000 €
31327sil102-1
Appartement T2 Angers les justices grand balcon expo sud sur jardin paysagé
227 500 €
27178Mont1003
Nouveau programme Neuf à MONTOIR DE BRETAGNE
228 600 €
31664-A001-1
Appartement Neuf Type 3 de 65,63m² avec terrasse et jardin dans le coeur des herbiers
232 300 €
31937confA109-14
Appartement neuf T3 60.02m² terrasse sur les bords de la Loire
233 000 €
31327rdlA104-1
Appartement Cholet T3 neuf 62.72m²
233 200 €
31895demA203-3
Appartement T2 spacieux proche Lac de Maine
235 000 €
32482RefA105-1
Appartement de type 2 sur Carquefou à 5 min à pied du centre ville
235 000 €
31895vc101-5
Appartement type 3 au calme avec balcon
240 000 €
31595Vign1006-1
Nouveau programme Neuf à PORT SAINT PERE
240 513 €
29211dpo501-13
Appartement Laval T3 70.25m² attique terrasse 52 m²
242 000 €
31895vilcA202-2
Appartement Angers T3 avec balcon de 10m²
244 000 €
31664-A105-1
Appartement Neuf Type 3 de 65m² avec balcon dans le coeur des herbiers
244 000 €
31327facA104-1
Appartement de type 2 de 43,28m² à Saint Herblain proche du Parc de la Chézine
245 000 €
33507GolfD64
Appartement de type 2 avec terrasse sur Carquefou
248 000 €
31817OdysA107-1
Nouvelle résidence neuve à Saint Marc sur Mer
250 000 €
31528EtB401-1
Appartement de type 2 de 41,60m² avec balcon ans le centre de St Nazaire
251 000 €
31666RomA21-1
Disponible de suite Appartement de type 4 à Saint Herblain
251 002 €
32809cdcG3-9
Maison type 5 avec jardin et vie de plein pied
252 900 €
31895vc107-4
Appartement type 3 au calme avec balcon
253 350 €
33396EnjA43
A VENDRE : Très bel Appartement Neuf de Type 4 au dernier étage avec belle Terrasse
254 000 €
33304Mar2101
Appartement de type 2 avec balcon à vendre sur Pornic
254 000 €
31937confB109-13
Appartement neuf T3 70.60m² terrasse sur les bords de la Loire
256 000 €
33304Mar2005
Appartement de type 2 avec Terrasse et Jardin à vendre sur Pornic
256 000 €
31327rdlD205
Appartement Cholet T3 Neuf 66,28m²
257 700 €
31802cordA103-3
LAVAL plein centre ville Appartement T3 neuf 64.15m² balcon + parking
258 100 €
33507GolfD77
Charmant Appartement de type 2 avec Balcon sur Carquefou
259 000 €
25909HERB-A205
APPARTEMENT T3 de 65M² AVEC BALCON DANS LE COEUR DES HERBIERS
259 400 €
31666ParcA113-1
Appartement de type 4 NEUF à BLAIN à seulement 30 min de NANTES
259 500 €
33396EnjA36
A VENDRE : Très bel Appartement Neuf de Type 4 avec Grande Terrasse
260 000 €
25407lescB202-6
Appartements T3 proche Fac St Serge Pinel+
267 000 €
31327dpo304-5
Appartement Laval T4 82.23m² une minute de la gare
268 000 €
25909HERB-A304
APPARTEMENT T3 de 59 M² DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DANS LE COEUR DES HERBIERS
269 400 €
31327alozA004-1
Appartement de type 2 de 48,30m² avec terrasse et jardin privatif à St Gilles Croix de vie
271 700 €
29308arb602
Appartement T2 m² en plein Coeur du centre ville d'Angers LIVRAISON IMMEDIATE
272 506 €
31895vc201-2
Appartement Type 3 avec terrasse au calme
273 000 €
31020panoA204-6
Appartement Angers T2 46.70 m² Neuf
273 000 €
31895iloA205-3
Appartement T3 proche CHU - Fac de médecine
273 000 €
31528EtA403-1
Appartement de type 2 de 46,50m² avec grande terrasse dans le centre de St Nazaire
275 000 €
32970Gar101
Très bel appartement de type 3 idéalement situé dans le centre ville de Saint Nazaire
277 000 €
32970Gar104
Charmant appartement de type 3 idéalement situé dans le centre ville de Saint Nazaire
278 000 €
31666MichA206-1
Appartement de type 2 face aux remparts de GUERANDE
279 800 €
31666ParcA122
Appartement de type 4 NEUF à BLAIN à seulement 30 min de NANTES
280 400 €
31895inst106-12
Appartement T3 avec commerces à pied
281 000 €
31425int407-7
Appartement T4 au dernier étage zone B1 PTZ
284 000 €
31738Car3101
Nouveau programme Neuf à proximité immédiate du centre ville de PORNICHET
285 000 €
31632CarreB002-1
Nouvelle Résidence Neuve au centre Bourg de Grandchamp-des -Fontaines
285 000 €
31528EtA504-1
Appartement de type 2 de 54,20m² avec deux grandes terrasses dans le centre de St Nazaire
287 000 €
31664-B204-1
Appartement Neuf Type 4 de 81m² avec 2 balcons dans le coeur des herbiers
287 900 €
31528EtB404-1
Appartement de type 3 de 54,30m² avec terrasse dans le centre de St Nazaire
288 000 €
31937chryD209-6
Appartement T4 avec loggia de 10.21m² exposé sud Ouest
289 000 €
32990ChapB005
Appartement de type 3 proche Bourg de La Chapelle sur Erdre
291 000 €
31895vilcA201-2
Appartement Type 4 avec une belle exposition Sud
292 000 €
29554azurM7
Maison de type 3 de 71,40m² avec terrasse et jardin à Saint Hilaire De Riez
294 500 €
31666MichA06-1
Appartement de type 2 Neuf de 40,21m² dans le centre de GUERANDE à proximité immédiate des remparts
296 400 €
31716EspA01-1
Appartement T2 avec terrasse et jardin dans le coeur de la Baule
298 000 €
33507GolfD74
Bel Appartement de type 2 avec Balcon sur Carquefou
299 000 €
31666Gink001-1
Nouvelle résidence de 33 appartements route de Saint Luce à NANTES
299 000 €
31327sil103-1
Appartement T3 Angers les justices expo sud sur jardin paysagé
299 500 €
31715LherA2304-1
Livraison Décembre 2023: T3 de 62,56m² au dernier étage avec Loggia sur SAINT HERBLAIN
300 000 €
31666MichA204-1
Appartement de type 2 Neuf de 43,18m² au Dernier étage dans le centre de GUERANDE à proximité immédiate des remparts
308 900 €
31895soB006-2
Appartement Type 3 à 5 min de l'hyper centre
309 500 €
31834Lum102-1
Livré : Appartement de Type 3 de 79,52m² dans le Bourg de Carquefou
310 106 €
31834CharA401
LIVRAISON SOUS 1 MOIS D'une Nouvelle Résidence à REZE à 12 min du centre ville de NANTES
310 106 €
31020panoA101-5
Appartement type 3 au pied de la gare et de l'hyper centre
314 000 €
31895soA204-6
Appartement Type 3 à 5 min de l'hyper centre
315 500 €
31937oiaA104-1
Nouvelle résidence proche Quartier Chantenay à Nantes
317 000 €
31895inst204-11
Appartement T3 au pied des commerces et tramway
319 000 €
31834CharB401
LIVRAISON SOUS 1 MOIS D'une Nouvelle Résidence à REZE à 12 min du centre ville de NANTES
319 506 €
31715LherC302-1
Livraison Mars 2024: T3 de 70,38m² au dernier étage avec balcon sur SAINT HERBLAIN
320 000 €
31327facA302-1
Appartement de type 3 de 66,89m² avec terrasse et balcon à St Herblain- Quartier Beauséjour.
320 000 €
31327facB203-1
Appartement de type 3 de 60,97m² avec Loggia à Saint Herblain- Quartier Beauséjour
320 000 €
32990ChapA205
Appartement de type 3 à vendre proche Bourg de La Chapelle sur Erdre
323 120 €
31528EtB602-1
Appartement de type 3 de 60,30m² avec terrasse dans le centre de St Nazaire
327 000 €
31631ClosC003-1
Appartement de type 3 de 65,87m² avec terrasse et jardin Quartier du Landreau à NANTES
328 800 €
31327mflo202-4
Appartement neuf T4 loggia et tous les commerces de proximité
329 000 €
29554azurM14-1
Maison de type 4 de 90m² avec Terrasse et jardin à Saint Hilaire De Riez
329 000 €
32482RefA303-1
Appartement de type 3 avec terrasse sur Carquefou à 5 min à pied du centre ville
330 500 €
31666MichA107-1
Appartement de type 3 face aux remparts de Guérande
333 400 €
31895soC206-6
Appartement Type 3 avec emplacement privilégié
333 500 €
33373gem01
Appartement neuf Angers T4 dernier étage terrasse proche Lafayette
333 500 €
31802cordA301-2
LAVAL plein centre ville Appartement T4 neuf 75.45m² terrasse + parking
334 200 €
31937confB205
Appartement neuf T4 88.95m² terrasse sur les bords de la Loire
335 000 €
31895demA202-3
Appartement T3 spacieux proche Lac de Maine
335 000 €
31695CapM10-1
Maison de type 4 avec garage à Saint Gilles Croix de Vie
336 700 €
31834CharC003
LIVRAISON SOUS 1 MOIS D'une Nouvelle Résidence à REZE à 12 min du centre ville de NANTES
339 900 €
31834CharC002
LIVRAISON SOUS 1 MOIS D'une Nouvelle Résidence à REZE à 12 min du centre ville de NANTES
344 900 €
31531Urb101-1
Résidence Neuve livrée Quartier Sainte Thérèse à NANTES
345 000 €
33304Mar2102
Charmant appartement T3 avec balcon, une perle à Pornic !
347 000 €
31895FlorA04-1
Appartement de type 3 avec Terrasse et jardin privatif à La BAULE à 5 min de l'Avenue de Gaulle
348 000 €
33507GolfD81
Appartement de type 3 au dernier étage avec belle terrasse sur Carquefou
349 000 €
32970Gar305
Superbe appartement de type 4 DUPLEX exposition Sud-Ouest
351 000 €
31895FlorA02-1
Appartement de type 3 avec Terrasse à La BAULE à 5 min de l'Avenue de Gaulle
352 000 €
29211patB102-3
Appartement T3 proche de l'université et tramway
353 000 €
32970Gar001
Charmant appartement de type 4 avec jardin exposition EST
357 000 €
31895vilcM06-2
Maison Type 4 vie de plein de pied avec une belle exposition Sud et tous commerces à pied
360 000 €
1080
Maison T4 à 100m de la plage à BRETIGNOLLES SUR MER
360 000 €
1079
Maison T3 à 100m de la plage à BRETIGNOLLES SUR MER
360 000 €
31327alozB006
Appartement de type 3 de 67,30m² avec terrasse et jardin privatif à St Gilles Croix de vie
360 000 €
31327facB502-1
Appartement de type 4 de 78,10m² avec terrasse au dernier étage à St Herblain -Quartier Beauséjour.
360 000 €
32482RefA103-1
Appartement de type 3 avec balcon sur Carquefou à 5 min à pied du centre ville
360 500 €
31715NeoC307
DISPONIBILITE IMMEDIATE Appartement de type 5 situé au 3ème étage avec deux Balcons sur ORVAULT
363 000 €
32080RosA001-1
Appartement de type 3 avec terrasse et jardin privatif quartier Doulon- Dalby à NANTES
365 000 €
33507GolfD78
Très bel Appartement de type 3 avec magnifique terrasse sur Carquefou
369 000 €
33304Mar2007
Appartement de type 3 avec terrasse et jardin à vendre sur Pornic
370 000 €
31817OdysA002-1
Nouvelle résidence neuve à Saint Marc sur Mer
370 000 €
31327mflo106-2
Appartement neuf T4 loggia et tous les commerces à proximité immédiate
377 500 €
31715LherA2302-1
Livraison Décembe 2023: T4 de 85,50 m² au dernier étage avec Terrasse sur SAINT HERBLAIN
380 000 €
31895soB001-3
Appartement Type 4 avec terrasse de 35m²
383 500 €
31802cordA402-4
LAVAL plein centre ville Appartement T4 neuf dernier étage 80.82m² terrasse + garage
386 500 €
32080RosB101-1
Appartement de type 3 avec terrasse quartier Doulon- Dalby à NANTES
389 000 €
31666MichA03
Appartement de type 3 Neuf de 60,13m² dans le centre de GUERANDE à proximité immédiate des remparts
395 200 €
29211patMI2-10
Appartement T3 avec terrasse et jardin privatif
398 000 €
31834lin402-5
Appartement Avrille 3 pièces 77.02 m² double terrasse 48 m² Zone B1 PTZ
399 900 €
31817CarM3-1
Maisons de type 4 au pied des remparts à GUERANDE
399 900 €
31895demA303-2
Appartement T3 spacieux proche Lac de Maine
400 000 €
31817CarM4-1
Maisons de type 4 au pied des remparts à GUERANDE
404 500 €
31715LherA2202-1
Livraison Décembre 2023: T4 de 91,42 m² avec Terrasse sur SAINT HERBLAIN
408 000 €
31528EtA402-1
Appartement de type 4 de 81,90m² avec terrasse et balcon dans le centre de St Nazaire
408 000 €
32973Eden004
Maison neuve de type 4 face à l'Océan à la Turballe
414 000 €
31663-101
Cadre verdoyant pour ce T4 avec terrasse à 1000m de l'hippodrome du Petit Port
415 500 €
31716EspA02
Appartement T3 avec terrasse et jardin dans le coeur de la Baule
419 000 €
33507GolfD82
Appartement de type 4 au dernier étage avec magnifique terrasse sur Carquefou
429 000 €
59235-33068
Appartement Angers 4 pièce(s) 86.19 m2 terrasse 66m² quartier Ney Pasteur
430 000 €
32973Eden003
Maison neuve de type 4 face à l'Océan à la Turballe
435 000 €
31817CarM1-1
Maisons de type 4 au pied des remparts à GUERANDE
450 000 €
31937oiaA004-1
Nouvelle résidence proche Quartier Chantenay à Nantes
450 000 €
31327silMI01-1
Maison T5 Angers les Justices Terrasse jardin paysagé avec vie de plein pied
452 000 €
31937confA402-5
Appartement neuf T5 121.69 m² dernier étage terrasse à proximité des bords de la Loire
458 000 €
32973Eden005
Maison neuve de type 5 face à l'Océan à la Turballe
465 000 €
31631ClosM1
Maison de type 4 de 81,31m² avec garage et jardin Quartier du Landreau à NANTES
469 500 €
32080RosB001-1
Appartement de type 4 avec terrasse et jardin privatif quartier Doulon- Dalby à NANTES
479 000 €
29308arb804
Très bel appartement T3 avec grande terrasse au Coeur du centre ville d'ANGERS
479 900 €
31327sil201-1
AppartT4 Angers les Justices Terrasse dernier étage expo sud sur jardin paysagé
493 500 €
29308arb704
Très bel appartement T3 avec grande terrasse au Coeur du centre ville d'ANGERS
499 900 €
31895demA402-3
Appartement T3 spacieux proche Lac de Maine
510 000 €
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Nouvelle résidence neuve à Saint Marc sur Mer
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Acheter un appartement ou une maison grâce à un programme immobilier neuf au Mans est très avantageux à de nombreux égards.
L’achat d’une maison ou d’un appartement neuf par un programme immobilier au Mans est très intéressant sur le plan locatif. C’est une ville située seulement à moins de 60 minutes de Paris et Angers en TGV. Son allure verdoyante, ses lieux de loisirs et ses emplois dynamiques en font un endroit où de nombreuses familles viennent s’installer. C’est aussi une ville où les tarifs de location sont assez bas, ce qui augmente l’attractivité de la cité mancelle. Associés aux 24 h du Mans, à ses 11 000 étudiants annuels et à son patrimoine culturel et historique, vous disposerez d’une vaste clientèle pour votre bien immobilier neuf dans la ville sarthoise. C’est la garantie de ne jamais souffrir de vacance locative et de générer des revenus passifs.
Le premier bénéfice à considérer lorsque vous envisagez d’acheter un appartement neuf ou une maison au Mans, c’est la construction d’un patrimoine personnel durable. En effet, la propriété achetée par un programme immobilier neuf sera construite suivant les normes actuelles. Par conséquent, il s’agira d’un bien de grande qualité et dont la valeur sera élevée. L’immobilier neuf au Mans sera très efficace sur le plan énergétique, car il sera construit suivant la norme RE2020. Il bénéficiera alors d’une meilleure isolation. Cela signifie un maximum d’économie en ce qui concerne le chauffage, l’électricité et autres.
De même, le bien immobilier neuf acheté par le biais d’un programme immobilier au Mans est durable. Il est couvert par une garantie décennale qui vous protège sur 10 années en cas de défauts majeurs constatés sur le logement neuf après achat. Il s’agit de dommages qui impactent la solidité du bien immobilier ou le rendent impropre à l’habitation. Dans ce cas, le promoteur du programme immobilier neuf est obligé de faire les réparations à ses frais ou de vous dédommager. Vous n’aurez pas à débourser de l’argent dans ce cas.
Qu’il s’agisse d’un logement destiné à servir de résidence ou d’une propriété à louer, opter pour un programme immobilier neuf au Mans est très intéressant. Cela offre des avantages sur les plans financiers et fiscaux. Il s’agit par exemple d’aides au financement telles que le PTZ+ (prêt à taux zéro +). C’est une allocation prévue pour aider les familles modestes à acquérir leur première résidence principale au Mans. C’est un prêt sans intérêt ni frais de dossier (pris en charge par l’État) et ceux d’assurance sont à votre charge. Vous pouvez en profiter pour financer votre achat d’appartement neuf ou de maison dans la ville du Mans. L’aide au financement PTZ+ ne couvre toutefois pas la totalité des frais d’acquisition par logement neuf et doit être associée avec un autre emprunt.
En ce qui concerne les avantages fiscaux, vous pouvez par exemple bénéficier de dispositifs de défiscalisations tels que le statut de LMNP ou la loi Censi Bouvard. Le premier est le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) qui vous permet d’obtenir des réductions d’impôt très intéressantes.
Concernant la loi Censi Bouvard, elle offre également un crédit d’impôt à ceux qui investissent dans l’immobilier neuf meublé à titre locatif. La réduction peut atteindre les 11 % de la somme investie et l’investisseur peut également récupérer la TVA. Le bien immobilier acquis par un programme immobilier neuf au Mans doit toutefois servir de résidence de service aux étudiants ou aux personnes âgées (EHPAD). C’est une condition indispensable pour que votre maison ou appartement neuf bénéficie de la loi Censi Bouvard.
La ville du Mans possède une population stable de 143 000 habitants avec une densité de 2730 habitants/km². Ceci est l’une des causes principales de la forte demande dans l’immobilier neuf au Mans. Cela se traduit par la plus grande hausse des prix d’achat dans les grandes villes françaises sur les 3 dernières années : 30 % par rapport à 2019. Malgré cette augmentation, l’achat de bien immobilier neuf reste assez abordable. Cela témoigne de la bonne forme du marché immobilier au Mans.
En ce qui concerne le prix d’un appartement neuf ou d’une maison similaire dans la capitale sarthoise, il varie selon le nombre de pièces.
Les prix de vente de maisons ou appartements neufs au Mans varient selon le quartier dans lequel se trouve le programme immobilier. Les tarifs les plus élevés se trouvent dans les quartiers tels que Bollée, Sainte-Croix, Hôpital Nord, Chasse-Royale, du Pré ou Prémartine. Les prix d’achat les plus bas sont plutôt disponibles pour les programmes immobiliers neufs à Gallière, Bruyères et Cité des Pins et Vert Galant.
Selon l’usage à faire du bien immobilier neuf convoité au Mans, certains quartiers sont beaucoup plus recommandés que d’autres.
Plusieurs quartiers sont convenables si vous désirez acheter une maison ou un appartement à titre locatif dans un programme immobilier neuf au Mans. Il s’agit par exemple de ceux du Vieux-Mans, de Saint-Nicolas, de Ribay ou de l’Hôpital Chasse Royale. Le premier quartier est situé au centre de la cité mancelle et il s’agit d’une zone très appréciée des touristes. C’est un quartier qui raconte l’histoire de la ville du Mans, avec sa structure architecturale spécifique et ses maisons à colombages. Il a été totalement rénové et accueille désormais de nombreux commerces, ainsi que des services locaux. Investir dans un programme immobilier neuf pour acheter une maison ou un appartement à mettre en location dans ce secteur est le plus souvent très rentable.
Le quartier de Saint-Nicolas est aussi très attrayant avec ses nombreuses lignes de transports, ainsi que ses rues commerciales. De plus, le district d’émeraude est une zone très confortable de la ville du Mans. Il a été reconstruit récemment et attire différents types de locataires, notamment des familles. Acheter une maison ou un appartement neuf au Mans grâce à un programme immobilier dans ce secteur, c’est l’assurance de toujours louer votre logement à un prix très intéressant.
En revanche, le fort potentiel locatif des maisons et appartements neufs de Ribay dépend d’autres éléments. Il s’agit d’abord de la présence des étudiants qui fréquentent l’université de Ribay à proximité, ainsi que les infrastructures qui gravitent autour. De plus, c’est un secteur très festif, jeune et dynamique, avec ses bars, restaurants et cafés, qui possède des appartements et maisons de grande qualité. L’acquisition de votre logement par un programme immobilier neuf vous permettra de faire de la location saisonnière selon vos préférences. Il s’agit de louer la maison ou l’appartement neuf aux étudiants pendant l’année scolaire, puis de les céder aux touristes pendant les vacances d’été. C’est un moyen fiable d’augmenter la rentabilité de votre investissement locatif.
Pour les personnes qui recherchent un programme immobilier neuf abordable pour un investissement locatif au Mans, le quartier de l’Hôpital Chasse Royale conviendra parfaitement. Situé totalement à l’ouest de la ville mancelle, c’est un secteur qui attire de plus en plus les locataires. Cela est dû à l’implantation de nouvelles entreprises dans ce quartier du Mans, ainsi que de la présence du tramway et de petits commerces. C’est un secteur qui a un fort potentiel de croissance et qui serait parfait pour acheter une maison ou un appartement à petit prix. Le bien immobilier acquis y prendra assurément de la valeur.
Pour votre résidence principale dans Le Mans, vous pouvez choisir un programme immobilier neuf dans n’importe quel quartier de la ville. Assurez-vous cependant qu’il corresponde à vos besoins et à ceux de votre famille. Il s’agit par exemple de vérifier que les lignes de transports en commun desservent bien le secteur ciblé.
De même, la présence de commerces et de services importants (banques, assurances, écoles, hôpitaux) à proximité du programme immobilier neuf au Mans est très recommandée. Cela est indispensable pour garantir un maximum de confort aux habitants de votre maison ou appartement neuf. Avec cet ensemble de critères, il ne vous restera qu’à trouver le logement neuf de votre choix selon vos ressources financières.
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement via un programme immobilier neuf au Mans, l’Agence dispose de tout ce dont vous avez besoin. Nous disposons de programmes immobiliers neufs, avec des maisons et appartements dans les meilleurs quartiers de la ville du Mans et dans la Sarthe.
Que ce soit pour une résidence principale ou une mise en location, nous vous aiderons à trouver la pépite tant désirée. Pour cela, lancez une recherche sur notre site web en spécifiant la zone où le logement de l’immobilier neuf est recherché. Renseignez aussi le type de construction recherché (maison ou appartement), puis le budget dont vous disposez.
Vous pourrez consulter le programme immobilier qui vous intéresse le plus et vérifier s’il convient à vos attentes. En cas d’adéquation, contactez-nous pour la suite et nous vous assisterons jusqu’à l’achat du bien immobilier désiré au Mans.
Si votre projet immobilier est à titre locatif, nous pouvons également vous accompagner pour sa défiscalisation. De même, vous pouvez nous confier la gestion locative de votre maison ou appartement acquis grâce à un programme immobilier neuf au Mans. Cela permettra de vous décharger de cette pénible responsabilité, d’éviter la vacance locative de votre bien immobilier et de rentabiliser votre investissement. Visitez alors notre site web immédiatement pour acheter de l’immobilier neuf au Mans.
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