Référence
10249

95 358 €

  • ANGERS
  • 90 m2
Détail du bien

Zoom sur
Le bien

  • Standing Moyen
  • Etat extérieur Bon
  • Type de stationnement : Garage Fermé
  • Fenêtres : Aluminium Simple Vitrage
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Chauffage : Gaz
  • Chauffage : Collectif avec comptage individuel
  • Accès bus : 1 minute(s)
  • 6 Pièce(s)
  • Eligible à la fibre optique
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Description & équipements

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ HOMME 83 ANS /FEMME 86 ANS
Valeur du bien : 225 750€ FAI
Prix d'achat : 148 470€ FAI
Bouquet : 95 538€ FAI Rente: 455€/mois
Horizon d'investissement : de 10 ans

A VENDRE à ANGERS au VILLAGE ANJOU, à 5 minutes du centre ville, et à 2 minutes de l'ensemble des services et commodités, située dans un quartier résidentiel et calme, l'Adresse Viager vous invite à découvrir cette maison T5 de plain pieds d'environ 90 m² .

Venez visiter cette maison de plain pied située à deux pas des commodités, des services et des transports en commun qui se compose :
d'une entée, d'un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, WC séparés et de 1 salle de bain.

1 garages fermé, 1 jardin, 1 cour et une terrasse viennent compléter l'ensemble, le tout sur un terrain entièrement clôturer de 264m²

Situé dans un ville attractive et dynamique à forte demande locative, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme.

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci.

ref 10249
DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
thomas.bremaud@ladresse.com

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