Référence
35716AlluD103

200 450 €

  • TRELAZE
  • 52.4 m2
Détail du bien

Zoom sur
La résidence

  • Standing Bon
  • Etat extérieur Excellent
  • Type de stationnement : Couvert
  • Fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Isolation : Oui
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Chauffage : Electrique
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages : 3
  • Accès bus : 1 minute(s)
  • 4 Bâtiment(s)
  • 67 Logement(s)
  • 3 Pièce(s)
  • 1 Balcon(s)
  • Eligible à la fibre optique
  • Visiophone
  • Résidence clôturée par un portail électrique
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Description & équipements

Composée de trois étages, la résidence adopte un style contemporain qui s'intègre naturellement dans le quartier de la Manufacture des Allumettes. Son architecture s'inspire de l'esprit industriel du secteur, avec une toiture inclinée en zinc et des ouvertures qui animent les façades. La cage d'escalier, également habillée de zinc, ainsi que des éléments métalliques décoratifs, rappellent ce caractère industriel. Le rez-de-chaussée, en teinte gris foncé, évoque la couleur de l'ardoise.
Les logements sont ouverts sur l'extérieur et disposent de balcons, et pour certains, de terrasses situées au premier étage ou au dernier niveau. La résidesnce comprend 34 appartements, du T2 au T3, avec des places de stationnement accessibles au rez-de-chaussée.

A VENDRE type T3 neuf de 52,40m² situé au 1er étage dans cette nouvelle résidence contemporaine comprenant une entrée, un séjour cuisine de 20,09m² ouvert sur un balcon de 9,84m², deux chambres de 11,74m² et 9,06m² , une salle d'eau avec WC.
Idéal investisseur ou résidence principale
Réglementation RE-2020
Prix: 200 450€ TTC TVA 5,5% (*) soumis à conditions de ressources
(frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
REF: 35716AlluD103
Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 , spécialiste neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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