Référence
31009kaerF103-1

328 000 €

  • GUERANDE
  • 81.31 m2
Détail du bien

Zoom sur
La Résidence

  • Standing Bon
  • Etat extérieur Excellent
  • Type de stationnement : Extérieur
  • Fenêtres : Mixte Bois et Alu
  • Isolation : Oui
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages : 4
  • Accès bus : 1 minute(s)
  • 3 Bâtiment(s)
  • 37 Logement(s)
  • 4 Pièce(s)
  • Eligible à la Loi Pinel
  • Eligible à la fibre optique
  • Visiophone

Description & équipements

À 3 min de la ville close de Guérande et à 10 min des plages de La Baule, cette nouvelle résidence s'intègre parfaitement dans l'écoquartier Maison Neuve.
Appartements de type 2 au type 5 répartis sur 3 bâtiments dans petite copropriété de 37 appartements situés au coeur d'un ilôt paysagé. L'extension de la ligne Ty'Gwen à deux pas de la résidence permet de rejoindre le centre ville et les remparts en 5 min.
A VENDRE appartement de type 4 de 81,31 m² avec séjour cuisine ouverte de 27m² exposé sud -est avec une grande terrasse de 34,78m². Cet appartement comprend une entrée, un séjour cuisine de 27 m² , 3 chambres entre 9,04m² et 12,51m² dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle de bain , deux wc séparés et une buanderie. Deux places de parkings complètent ce bien.
Idéal investisseur ou Résidence principale
Label Energie RT2012
Norme PMR (personne à mobilité réduite)
Prix: 328 000€ TTC (+ frais notaire réduits 2.5%)
Prix direct promoteur
REF: 31009kaerF103-1
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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