Référence
31666MichA204-1

314 200 €

  • GUERANDE
  • 43.18 m2
Détail du bien

Zoom sur
La résidence

  • Standing Grand standing
  • Etat extérieur Excellent
  • Type de stationnement : Sous-Sol
  • Fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Isolation : Oui
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Chauffage : Gaz
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages : 2
  • Accès bus : 1 minute(s)
  • 2 Bâtiment(s)
  • 49 Logement(s)
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Balcon(s)
  • Eligible à la Loi Pinel
  • Eligible à la fibre optique
  • Digicode
  • Visiophone
image/svg+xml consomma tion ( éne r gie primai r e ) émissions (gaz à effet de serre)

Description & équipements

Cette nouvelle résidence s'inscrit dans un environnement exceptionnel à quelques pas de la majestueuse porte Saint-Michel et de son centre-ville animé et plein de charme. Cette résidence neuve à taille humaine s'implante au coeur d'un parc paysager. Elle se compose de 49 appartements répartis sur deux bâtiments .
Adeptes du tout-à-pied ? Renouez avec le plaisir de la proximité : supérette, pharmacie, banque, mairie, services de santé, marché de la place Saint-Aubin, pâtisserie, mais aussi cinéma et bowling sont à distance piétonne. Parents ? Appréciez la présence de la crèche Les Castellous, du groupe scolaire Bois-Rochefort, du collège Jacques-Brel et du lycée Galilée dans un rayon de 1,7 km. Actifs ? L'accès tout proche à la voie express permet de regagner rapidement La Baule à 7 km ou Saint-Nazaire à 20 km.

A VENDRE appartement T2 neuf de 43,18m² situé au dernier étage de la résidence. Il se compose d'un séjour cuisine de 25,14m² orienté Ouest donnant sur un balcon de 4,70m², une belle chambre de 12,50m² et une salle d'eau/WC. A ceci s'ajoute une place de parking privative et sécurisée.
idéal Résidence principale, résidence secondaire ou investissement ( éligible Pinel)
Label Energie RT2012 norme PMR (personne à mobilité réduite)
Prix: 314 200€ TTC
(Prix direct promoteur)
REF: 31666MichA204-1
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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