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Référence
37836MadB26

309 821 €

ANGERS
90.36 m2

Zoom sur
La résidence

Standing Bon
Type de stationnement : Sous-Sol
Fenêtres : PVC Double Vitrage
Isolation : Oui
Assainissement : Tout à l'égout
Chauffage : Pompe à chaleur
Chauffage : Individuel
Nombre d'étages : 3
Accès bus : 1 minute(s)
2 Bâtiment(s)
42 Logement(s)
4 Pièce(s)
1 Balcon(s)
Eligible à la fibre optique
Visiophone
Résidence clôturée par un portail électrique

NOUVEAUTÉ à Angers, proche du centre-ville. Appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin, dans un quartier pratique où tout se fait à pied : commerces, écoles, boulangerie, supermarché. Parking privé et local vélo inclus. La gare d'Angers Saint-Laud est à 15 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture. Les lignes de bus 5 et 10 desservent directement la résidence, avec un arrêt au pied. Le tramway est accessible à 6 minutes à vélo. Tous les logements bénéficient d'une TVA réduite. Architecture moderne et élégante.
Situé au dernier étage d'une résidence récente, cet appartement T4 neuf de 90,36m² offre de très belles prestations.
Il se compose d'un espace séjour/cuisine lumineux de 36,43 m², ouvrant sur un beau balcon de 12,22m².
L'espace nuit comprend trois chambres de 14,21m², 11,05 m² et 9,27m², dont une avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien.
Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite)
Prix: 309 821€ TTC (*)
(*) Soumis au dispositif Accesion maitrisé sous conditions de ressources
(frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
REF: 37836MadB26
Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29, spécialiste neuf Angers, Trélazé, Avrillé , Les Ponts de Cé , St Barthélémy d'Anjou ...pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Investissement LMNP ou LLI , Location, Gestion immobilière.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"