Vous désirez agrandir votre patrimoine immobilier en achetant une maison neuve dans le département de Maine-et-Loire ? Vous pensez peut-être à un investissement locatif dans un appartement neuf 2 pièces pour pouvoir vous faire des revenus passifs ? La commune de Cholet propose un excellent cadre de vie pour concrétiser votre projet immobilier dans le neuf. Le choix de programmes immobiliers neufs dans la ville est large, ce qui offre plusieurs perspectives pour l’achat de votre appartement neuf. Pour votre projet immobilier, faites confiance à l’expertise de L’Adresse. Selon les exigences de votre projet, notre équipe vous assistera convenablement pour investir dans un programme immobilier neuf à Cholet.

Pourquoi investir dans un programme immobilier neuf à Cholet ?

Dans le département de Maine-et-Loire, Cholet est réputée pour être une ville conviviale, dynamique et animée. Chaque année, des évènements culturels importants comme le carnaval de Cholet ou la biennale de danse contemporaine drainent du monde de toute part. Malgré l’urbanisation, la commune a su garder au fil du temps un charme traditionnel particulier. Cet environnement plaisant et accueillant séduit de nombreuses personnes qui pensent à l’achat d’une maison neuve ou d’un appartement neuf.

L’activité industrielle est très développée à Cholet (électronique civile et militaire, textile, production de pneumatiques, construction navale, etc.). On retrouve d’ailleurs de grosses industries qui y possèdent des usines telles que Michelin, Charal ou Jeanneau. Ces industries emploient une grande partie des 87 % d’actifs recensés sur le territoire choletais.

On compte près de 3000 entreprises sur le territoire, dont 995 sont des commerces de proximité. Vous pourrez donc facilement acheter toutes sortes de produits de consommation à tout moment. L’économie de la ville profite par ailleurs de la proximité de Cholet avec les grandes villes comme Poitiers, Angers, Nantes ou Tours. La commune est en effet le carrefour de deux voies de communication importantes dans la région : la route nationale 249 et l’autoroute A87. La cité choletaise est d’ailleurs le centre d’une aire d’attraction de près de 170 000 personnes. Cela augmente la demande d’appartements neufs dans la commune.

Pour vous rendre à Cholet, il est possible de prendre le train, car la ville possède une gare desservie par les lignes des TER Pays de la Loire. Vous pouvez investir dans un programme neuf à Cholet pour profiter de la grande affluence touristique et estudiantine qu’on y note. Les nombreux instituts et établissements universitaires attirent des milliers d’étudiants chaque année. Vous pouvez investir dans un programme immobilier neuf proposant des studios près du campus qui seront très appréciés des étudiants. Que ce soit pour un projet immobilier de résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif en neuf à Cholet, L’Adresse est le professionnel de référence à contacter. Nous facilitons votre recherche d’appartement neuf dans les meilleurs programmes immobiliers de la ville.

Si Cholet attire les investisseurs à la recherche d’un programme immobilier neuf, c’est aussi parce que des aménagements urbains de grande qualité y sont présents. Ils améliorent la qualité de vie des habitants. La ville dispose de plusieurs espaces verts (jardins/parcs) permettant aux étudiants, travailleurs ou retraités de se poser, se détendre et se ressourcer à l’occasion. Il s’agit notamment du parc Turpault et du Jardin du Mail.

Le patrimoine historique et les richesses naturelles de Cholet qui bâtissent le charme de la ville contribuent aussi au développement local des programmes immobiliers neufs. Certains pensent ainsi à l’achat d’un appartement neuf à Cholet parce qu’ils veulent profiter du lac de Ribou, du lac du Verdon ou de l’étang du Bois-Régnier. D’autres attractions comme le musée du textile et de la mode, l’église du Sacré-Cœur ou l’église Saint-Pierre sont concernées.

L'investissement immobilier neuf à Cholet

À Cholet, la qualité de vie ne cesse de s’améliorer depuis plusieurs années en raison de la réalisation continue de plusieurs projets d’urbanisme. Cela favorise la naissance de plusieurs programmes immobiliers neufs dans la ville. Près de 60 % des résidents choletais sont des propriétaires avec 85 % des habitations qui sont des résidences principales ou secondaires. Au cours des cinq dernières années, le nombre de logements neufs et anciens n’a progressé que de 2 %. Il est actuellement de 27 463.

On recense 16 388 maisons individuelles et 10 654 appartements à Cholet. En neuf comme dans l’ancien, les logements de 5 pièces ou plus sont les plus prisés dans la commune.

Le programme immobilier neuf « Les résidences du Lac »  à proximité « Du Lac De Ribou » sera livré au dernier trimestre 2024. 45 logements neufs sont proposés non loin du centre-ville de la ville dans ce programme immobilier disposant d’appartements 1 pièce, 2 pièces et 3 pièces.

Programme immobilier neuf Cholet
Cholet

Le prix du m² pour un appartement neuf à Cholet

Le prix d’une maison neuve ou d’un appartement neuf à Cholet dépend du quartier d’habitation et du dynamisme économique de celui-ci. Un appartement neuf à Girardière, qui est une zone résidentielle, n’aura pas le même prix d’achat qu’un autre appartement neuf du même standing situé à Mocrat. Certains quartiers de Cholet disposent de plus de commerces de proximité et d’infrastructures sportives et de loisirs récréatifs. D’autres sont situés plus à proximité des sites industriels et des établissements universitaires de la ville.

Tout cela joue sur le prix au m² pour les logements de votre programme immobilier neuf à Cholet. En moyenne, pour investir dans la ville, voici le prix au m² pour chaque type de bien :

  • 3950 euros pour un appartement 1 pièce,
  • 3875 euros pour un appartement 2 pièces,
  • 3181 euros pour un appartement 3 pièces,
  • 2825 euros pour un appartement 4 pièces,
  • 2482 euros pour un appartement 5 pièces,
  • 2390 euros pour un appartement 6 pièces,
  • 2150 euros pour les appartements neufs 7 pièces ou plus.

L’Adresse vous présente les meilleures annonces en ce qui concerne votre investissement dans un programme immobilier neuf à Cholet. Comptez sur notre expertise pour trouver facilement vos maisons neuves ou appartements neufs avec jardin, balcon ou terrasse. Investissez au juste prix dans un programme immobilier neuf attractif à Cholet et profitez des meilleures prestations internes et d’un confort de vie exemplaire. Volets roulants électriques, parking individuel, visiophone, serrure électromagnétique, menuiseries intelligentes… Toutes les prestations de haute qualité vous sont offertes. Des logements entièrement connectés, à l’architecture moderne et conformes à la norme RE 2020 vous attendent dans votre appartement neuf.

Cholet

Où acheter votre appartement neuf à Cholet ?

Selon les exigences de votre projet d’investissement immobilier, certains quartiers de la ville sont à privilégier par rapport aux autres. Il peut être judicieux de réaliser un investissement immobilier locatif à Cholet. Visez alors les quartiers proches du campus universitaire ou de grandes entreprises de la ville. Cela permet d’attirer les étudiants et les jeunes actifs dans votre logement à louer. Pour cela, votre programme immobilier neuf à Cholet doit idéalement se trouver dans les quartiers suivants : La Bruyère, Val-de-Moine, La Choletière, Leclerc, Libération ou Lorraine.

Pour un projet de résidence principale ou secondaire, Notre-Dame est un quartier dynamique où les commerces et services de proximité sont nombreux. Le quartier Gambetta regorge de programmes immobiliers neufs disposant d’appartements lumineux et modernes. Les aménagements urbains dans le quartier offrent une excellente qualité de vie aux habitants. Le quartier résidentiel Tuilerie est enfin idéal pour devenir propriétaire à Cholet. Charmant, convivial et calme, il possède de nombreux espaces verts et diverses attractions qui agrémentent la vie au quotidien.

Si vous voulez connaitre le quartier choletais qui convient le mieux à votre investissement immobilier en neuf, n’hésitez pas à contacter L’Adresse. Notre équipe professionnelle et sérieuse vous guidera vers les meilleures annonces sur le marché immobilier neuf de Cholet. Nous pourrons aussi vous assister pour le choix du dispositif de financement idéal pour votre acquisition. Chacune de vos exigences en matière d’architecture, d’isolation et de prestations internes/externes nécessaires dans votre appartement neuf sera respectée. Nos experts vous aident à réaliser l’investissement immobilier neuf avec un rapport qualité-prix exemplaire dans la belle commune de Cholet.

Source : https://immobilier.lefigaro.fr/prix-immobilier/cholet/ville-49099#prix-m2-neuf